โฉนดที่ดินติดจำนอง ต่อมามีการแบ่งแยกโฉนดที่ดินนั้นออกเป็นแปลงย่อยๆอีกก็ตามการจำนองก็ยังครอบไปถึงส่วนเหล่านั้นหมดทุกส่วน เว้นแต่เจ้าหนี้(ผู้รับจำนอง)จะยินยอมให้ปลอดจำนองในที่ดินแปลงนั้นได้ และความยินยอมต้องจดทะเบียน มิฉะนั้นจะไม่สามารถยกเป็นข้อต่อสู้กับบุคคลภายนอกได้
เพราะฉะนั้น ถึงจะมีการแบ่งแยกโฉนด
เจ้านี้ก็ยังสามารถบังคับจำนองได้ทั้งหมด
